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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 215 m²
Maison familiale de caractère – 215 m² habitables sur 1 004 m² de terrain – Ézy-sur-Eure (20 min de Houdan) Double séjour - 6 chambres À seulement 20 minutes de Houdan, dans un env...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 615 €/mois | 17 015 €/mois | 471 660 € | 48 861 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 122 €/mois | 12 491 €/mois | 494 640 € | 71 841 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 536 580 € | 113 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 583 200 € | 160 401 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 631 500 € | 208 701 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ay54o Actuel
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439 000 € | - |
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#a6mRH
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439 000 € | - |
5 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2024 | 14 Rue De La Republique | 305 000 € | 190 m² | 1 605 € |
| 06/01/2024 | 1 Bd Gambetta | 350 000 € | 174 m² | 2 011 € |
| 08/12/2023 | 34 Rue Pasteur | 575 000 € | 211 m² | 2 725 € |
| 13/10/2023 | 7 Che Des Trillots | 377 000 € | 180 m² | 2 094 € |
| 24/05/2023 | 57 Rue Pasteur | 76 666 € | 180 m² | 426 € |