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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Nouveauté chez GUY HOQUET Ezy-sur-Eure, charmante maison entièrement refaite à neuf comprenant : salon avec cuisine ouverte, grande salle d'eau avec double vasques et WC.À l'étage ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 267 624 € | 27 722 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 280 680 € | 40 778 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 304 560 € | 64 658 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 330 960 € | 91 058 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 358 500 € | 118 598 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EZY SUR EURE ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EZY SUR EURE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 EZY SUR EURE
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 EZY SUR EURE
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 EZY SUR EURE
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237 700 € | 2 242 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T4 EZY SUR EURE
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229 900 € | 2 211 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 EZY SUR EURE
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229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 EZY SUR EURE
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225 000 € | 2 473 € | 91 m² | 5 | Voir |
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224 000 € | 2 196 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 EZY SUR EURE
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221 300 € | 2 108 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 EZY SUR EURE
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220 500 € | 2 162 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 EZY SUR EURE
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219 900 € | 2 390 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 EZY SUR EURE
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219 900 € | 2 390 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 EZY SUR EURE
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219 900 € | 2 390 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 10 Rue Edmond Signoret | 158 000 € | 95 m² | 1 663 € |
| 14/05/2025 | 15b Rue Clovis Vigny | 237 000 € | 70 m² | 3 386 € |
| 10/05/2025 | 60b Rue Pasteur | 249 900 € | 70 m² | 3 570 € |
| 30/04/2025 | 39 Rue Isambard | 219 000 € | 70 m² | 3 129 € |
| 16/04/2025 | 22 Rue Du Quartier De Beauregard | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 02/04/2025 | 6 Bd Ulysse Lavertu | 178 000 € | 89 m² | 2 000 € |
| 29/03/2025 | 2b Rue Fontaine | 220 000 € | 106 m² | 2 075 € |
| 15/03/2025 | 18b Rue Edmond Signoret | 219 000 € | 93 m² | 2 355 € |
| 14/12/2024 | 9 Rue Du Parc | 195 000 € | 96 m² | 2 031 € |
| 13/12/2024 | 7 Bd Abel Lefevre | 244 500 € | 78 m² | 3 135 € |
| 23/11/2024 | 4 Rue I Et F Joliot Curie | 214 000 € | 107 m² | 2 000 € |
| 04/11/2024 | 6 Bd Ulysse Lavertu | 106 000 € | 89 m² | 1 191 € |
| 13/09/2024 | 2 Quai De L Eure | 116 000 € | 94 m² | 1 234 € |
| 23/08/2024 | 4 Val D Huberville | 270 000 € | 85 m² | 3 176 € |
| 29/06/2024 | 12 Rue Renou | 132 000 € | 80 m² | 1 650 € |