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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
EZY SUR EURE PLAIN PIED 78M²BIEN VENDU LOUE !! Sur la commune d'Ézy-sur-Eure, dans le département de l'Eure, maison de plain-pied édifiée sur un grand terrain d'agrément de 2 407 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 146 160 € | 15 176 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 153 240 € | 22 256 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 336 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 736 € | 3,40% |
| 25 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 195 600 € | 64 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EZY SUR EURE ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EZY SUR EURE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 10 Rue Edmond Signoret | 158 000 € | 95 m² | 1 663 € |
| 24/06/2025 | 55 Rue Andre Tremblay | 132 910 € | 68 m² | 1 955 € |
| 14/05/2025 | 15b Rue Clovis Vigny | 237 000 € | 70 m² | 3 386 € |
| 10/05/2025 | 60b Rue Pasteur | 249 900 € | 70 m² | 3 570 € |
| 30/04/2025 | 39 Rue Isambard | 219 000 € | 70 m² | 3 129 € |
| 16/04/2025 | 22 Rue Du Quartier De Beauregard | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 02/04/2025 | 6 Bd Ulysse Lavertu | 178 000 € | 89 m² | 2 000 € |
| 15/03/2025 | 18b Rue Edmond Signoret | 219 000 € | 93 m² | 2 355 € |
| 27/02/2025 | 39b Rue De La Republique | 135 000 € | 65 m² | 2 077 € |
| 14/12/2024 | 9 Rue Du Parc | 195 000 € | 96 m² | 2 031 € |
| 13/12/2024 | 7 Bd Abel Lefevre | 244 500 € | 78 m² | 3 135 € |
| 12/12/2024 | 33 Rue Edmond Signoret | 173 000 € | 64 m² | 2 703 € |
| 06/11/2024 | 18 Rue Du Chevalot | 225 000 € | 63 m² | 3 571 € |
| 04/11/2024 | 6 Bd Ulysse Lavertu | 106 000 € | 89 m² | 1 191 € |
| 13/09/2024 | 2 Quai De L Eure | 116 000 € | 94 m² | 1 234 € |