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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Maison avec Garage et JardinSituée sur la commune de Fabrezan, charmant village à proximité de la sortie d’autoroute, venez découvrir cette belle maison de construction traditionne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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179 000 € | 1 279 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 FABREZAN
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179 000 € | 1 307 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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179 000 € | 1 279 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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179 000 € | 1 279 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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182 000 € | 1 433 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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174 999 € | 1 367 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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174 999 € | 1 367 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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189 000 € | 1 454 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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189 000 € | 1 454 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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166 000 € | 1 085 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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166 000 € | 1 085 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T8 FERRALS LES CORBIERES
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158 500 € | 1 071 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 FERRALS LES CORBIERES
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158 500 € | 1 071 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T7 FERRALS LES CORBIERES
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157 000 € | 1 106 € | 142 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5700 Rouayra | 258 450 € | 113 m² | 2 287 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue Du Commerce | 94 000 € | 114 m² | 825 € |
| 02/04/2025 | 1 Rue Du Portail Neuf | 101 000 € | 147 m² | 687 € |
| 24/03/2025 | 26 Rue Notre Dame | 83 000 € | 115 m² | 722 € |
| 10/03/2025 | 5 Rue Des Pradines | 266 000 € | 129 m² | 2 062 € |
| 28/02/2025 | 1b Rue Des Cigales Villerouge | 310 000 € | 139 m² | 2 230 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Des Tonneliers | 138 500 € | 140 m² | 989 € |
| 10/12/2024 | 2 Rue Du Commerce | 145 700 € | 109 m² | 1 337 € |
| 30/10/2024 | 22 Av De Lagrasse | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |
| 10/10/2024 | 3 Rue Du Commerce | 106 900 € | 110 m² | 972 € |
| 18/04/2024 | 5 Rue De La Peyrouse | 87 700 € | 112 m² | 783 € |
| 27/03/2024 | 6 Rue Des Cigales Villerouge | 272 000 € | 120 m² | 2 267 € |
| 11/03/2024 | 8 Lot Du Plantie | 78 725 € | 110 m² | 716 € |
| 20/12/2023 | 26 Che De Canet | 244 980 € | 133 m² | 1 842 € |
| 30/10/2023 | 6 Rue Des Pradines | 265 000 € | 127 m² | 2 087 € |