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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison familiale spacieuse de 120 m² , Jardin, Garage,Située dans un quartier recherché, cette maison des années 80 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FACHES THUMESNIL ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FACHES THUMESNIL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FACHES THUMESNILComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2UBB Actuel
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340 000 € | - |
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#b2GD5
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340 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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320 000 € | 2 270 € | 141 m² | 5 | Voir |
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366 000 € | 3 050 € | 120 m² | 5 | Voir |
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366 000 € | 3 050 € | 120 m² | 5 | Voir |
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366 000 € | 3 050 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 168 Che Rouge | 248 000 € | 130 m² | 1 908 € |
| 13/06/2025 | 149 Rue D Haubourdin | 275 000 € | 108 m² | 2 546 € |
| 03/06/2025 | 132 Rue Anatole France | 145 500 € | 103 m² | 1 413 € |
| 24/04/2025 | 21 Rue Jean Baptiste Clement | 295 000 € | 118 m² | 2 500 € |
| 15/04/2025 | 54 Rue Edouard Vaillant | 215 000 € | 97 m² | 2 216 € |
| 21/02/2025 | 2 Rue Maupassant | 504 450 € | 133 m² | 3 793 € |
| 13/02/2025 | 3b Rue Bellevue | 278 560 € | 116 m² | 2 401 € |
| 30/01/2025 | 41 Rue De Grande Bretagne | 240 500 € | 96 m² | 2 505 € |
| 30/01/2025 | 11 Rue Des Bleuets | 184 000 € | 99 m² | 1 859 € |
| 29/01/2025 | 42 Rue De La Meuse | 187 000 € | 109 m² | 1 716 € |
| 28/01/2025 | 26 Rue Emile Zola | 260 000 € | 139 m² | 1 871 € |
| 21/01/2025 | 35 Rue Stolberg | 515 000 € | 107 m² | 4 813 € |
| 17/01/2025 | 28 Av De Verdun | 247 000 € | 116 m² | 2 129 € |
| 17/01/2025 | 20 Rue Anatole France | 220 100 € | 101 m² | 2 179 € |
| 16/01/2025 | 108 Rue Kleber | 209 000 € | 128 m² | 1 633 € |