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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Uniquement dans votre agence SQUARE HABITAT Venez découvrir cette maison individuelle construite en 1994.Elle possède un belle allée privative pouvant accueillir deux voitures.L'en...
17 Rue d'Adamus 59155 Faches-Thumesnil
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 153 €/mois | 15 615 €/mois | 432 852 € | 44 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 783 €/mois | 11 464 €/mois | 453 960 € | 65 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 736 €/mois | 8 291 €/mois | 492 480 € | 104 445 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 231 €/mois | 6 761 €/mois | 535 440 € | 147 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 579 600 € | 191 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FACHES THUMESNIL ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FACHES THUMESNIL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FACHES THUMESNILComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FACHES THUMESNIL
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427 000 € | 3 558 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FACHES THUMESNIL
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430 000 € | 3 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FACHES THUMESNIL
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366 000 € | 3 050 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FACHES THUMESNIL
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366 000 € | 3 050 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FACHES THUMESNIL
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366 000 € | 3 050 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FACHES THUMESNIL
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366 000 € | 3 050 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FACHES THUMESNIL
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366 000 € | 3 050 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FACHES THUMESNIL
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366 000 € | 3 050 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FACHES THUMESNIL
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366 000 € | 3 050 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FACHES THUMESNIL
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366 000 € | 3 050 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FACHES THUMESNIL
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355 000 € | 2 840 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 FACHES THUMESNIL
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344 000 € | 3 071 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 56 Rue De Champagne | 254 300 € | 81 m² | 3 140 € |
| 13/06/2025 | 149 Rue D Haubourdin | 275 000 € | 108 m² | 2 546 € |
| 03/06/2025 | 132 Rue Anatole France | 145 500 € | 103 m² | 1 413 € |
| 15/05/2025 | 13 Rue Des Aubepines | 181 000 € | 83 m² | 2 181 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Maryse Bastie | 262 700 € | 83 m² | 3 165 € |
| 30/04/2025 | 29 Av De Paris | 240 000 € | 91 m² | 2 637 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue De Dinan | 195 150 € | 80 m² | 2 439 € |
| 24/04/2025 | 21 Rue Jean Baptiste Clement | 295 000 € | 118 m² | 2 500 € |
| 18/04/2025 | 7 Rue De La Meuse | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 15/04/2025 | 7 Rue De Frejus | 275 000 € | 85 m² | 3 235 € |
| 15/04/2025 | 54 Rue Edouard Vaillant | 215 000 € | 97 m² | 2 216 € |
| 14/04/2025 | 15 Rue Edouard Manet | 226 000 € | 85 m² | 2 659 € |
| 04/04/2025 | 16 Rue De Baisieux | 192 500 € | 80 m² | 2 406 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Racine | 183 000 € | 80 m² | 2 288 € |
| 19/03/2025 | 7 Rue De Bondues | 248 830 € | 84 m² | 2 962 € |