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EXCLUSIVITÉ MAISON A RENOVER - BEAU POTENTIELEXCLUSIVITÉ MAISON A RENOVER - BEAU POTENTIEL - 2 CHAMBRES POSSIBILITE D'UNE TROISIEME EN RDC - GARAGE - JARDIN AVANT - MAIRIE DE FACHE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 337 €/mois | 7 082 €/mois | 196 308 € | 20 306 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 205 920 € | 29 918 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 223 380 € | 47 378 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 242 880 € | 66 878 € | 3,40% |
| 25 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 262 800 € | 86 798 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, FACHES THUMESNIL ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FACHES THUMESNIL Favorable acheteurDélais de vente
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2GD1 Actuel
|
181 800 € | - |
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#b2thZ
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181 800 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 149 Rue D Haubourdin | 275 000 € | 108 m² | 2 546 € |
| 03/06/2025 | 132 Rue Anatole France | 145 500 € | 103 m² | 1 413 € |
| 30/04/2025 | 29 Av De Paris | 240 000 € | 91 m² | 2 637 € |
| 24/04/2025 | 21 Rue Jean Baptiste Clement | 295 000 € | 118 m² | 2 500 € |
| 18/04/2025 | 7 Rue De La Meuse | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 15/04/2025 | 54 Rue Edouard Vaillant | 215 000 € | 97 m² | 2 216 € |
| 15/04/2025 | 7 Rue De Frejus | 275 000 € | 85 m² | 3 235 € |
| 14/04/2025 | 15 Rue Edouard Manet | 226 000 € | 85 m² | 2 659 € |
| 19/03/2025 | 7 Rue De Bondues | 248 830 € | 84 m² | 2 962 € |
| 13/03/2025 | 23 Rue Cattolica | 321 100 € | 93 m² | 3 453 € |
| 05/03/2025 | 8 Rue D Europe | 234 000 € | 86 m² | 2 721 € |
| 03/03/2025 | 355 Av Du General Leclerc | 194 000 € | 95 m² | 2 042 € |
| 03/03/2025 | 5 Rue Rene Cramette | 271 220 € | 95 m² | 2 855 € |
| 28/02/2025 | 130 Av De Rouen | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 27/02/2025 | 58 Rue Des Aubepines | 186 000 € | 89 m² | 2 090 € |