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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
iad France - Sylvie Clement vous propose: Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de plain-pied, avec sous-sol complet comprenant un garage, offre un ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FAGNIERES ↗ +2.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#avNKw Actuel
|
189 000 € | - |
|
#aGk1O
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198 000 € | +4,8% |
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#aGwQd
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198 000 € | +4,8% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 9 Rte De Montmirail | 210 700 € | 113 m² | 1 865 € |
| 19/03/2025 | 12 Rue De Madrid | 198 000 € | 98 m² | 2 020 € |
| 13/03/2025 | 17 Rue Du 355e Ri | 175 000 € | 107 m² | 1 636 € |
| 20/02/2025 | 110 Bd Helene Boucher | 185 000 € | 103 m² | 1 796 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue Francois Arago | 223 000 € | 95 m² | 2 347 € |
| 12/10/2024 | 4 Rue De L Ile De Batz | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 09/10/2024 | 5 Rue De L Ile Verte | 177 000 € | 88 m² | 2 011 € |
| 20/09/2024 | 8 Rue Des Sapins | 179 000 € | 99 m² | 1 808 € |
| 18/09/2024 | 12 Rue Du 8 Mai 1945 | 70 000 € | 97 m² | 722 € |
| 05/09/2024 | 16 Rue De L Ile Aux Moines | 159 000 € | 90 m² | 1 767 € |
| 04/09/2024 | 14 Rue Roger Libera | 135 000 € | 107 m² | 1 262 € |
| 29/08/2024 | 7 Rue De Lisbonne | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 26/08/2024 | 2 Rue David D Angers Pierre Jean | 162 400 € | 112 m² | 1 450 € |
| 23/08/2024 | 5 Rue De Dublin | 227 000 € | 110 m² | 2 064 € |
| 01/07/2024 | 44 Rue Du General Leclerc | 214 900 € | 92 m² | 2 336 € |