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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 153 m²
FAGNIERES - Située dans un secteur calme proche de toutes commodités, Coup de coeur pour cette maison familiale sur une parcelle de 450 m², 4 chambres, garage, stationnement intéri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 231 924 € | 24 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 243 240 € | 35 336 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 55 976 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 COMPERTRIX
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219 000 € | 1 237 € | 177 m² | 9 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 35 Rte D Epernay | 148 400 € | 124 m² | 1 197 € |
| 13/08/2024 | 3ter Rue Jean Fusillier | 250 900 € | 135 m² | 1 859 € |
| 29/08/2023 | 5 Che De La Terriere | 270 000 € | 160 m² | 1 688 € |
| 04/07/2023 | 2 Rue Du Fort Tiedot | 169 000 € | 123 m² | 1 374 € |
| 13/04/2023 | 36 Rte De Montmirail | 235 800 € | 140 m² | 1 684 € |