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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 77 m²
Sandra BEURVILLE vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement situé aux Beaux-regards à Fagnières. Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 77 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 94 836 € | 9 803 € | 3,15% |
| 10 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 99 480 € | 14 447 € | 3,20% |
| 15 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 108 000 € | 22 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 117 360 € | 32 327 € | 3,40% |
| 25 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 126 900 € | 41 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, FAGNIERES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, FAGNIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMpn0 Actuel
|
87 000 € | - |
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#aLRCO
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87 000 € | - |
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#aMf0Y
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87 000 € | - |
5 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 3 Rue Simone Veil | 185 000 € | 71 m² | 2 606 € |
| 22/10/2024 | 1 Rue Simone Veil | 177 900 € | 68 m² | 2 616 € |
| 12/09/2024 | 5052 Rue Gay Lussac Les Marabouts | 95 000 € | 73 m² | 1 301 € |
| 05/03/2024 | 5054 Rue Gay Lussac Les Flamants | 40 000 € | 90 m² | 444 € |
| 12/06/2023 | 5054 Rue Gay Lussac Les Flamants | 96 190 € | 72 m² | 1 336 € |