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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
VENTE d'un Appartement T3 (77 m²) à Fagnières, avec 2 chambres et un emplacement de parking. - À VENDRE : Appartement T3 à Fagnières, 51510 Découvrez cet appartement spacieux de 77...
Rue des Beaux Regards 51510 Fagnières
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 78 792 € | 8 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 82 680 € | 12 024 € | 3,20% |
| 15 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 89 640 € | 18 984 € | 3,30% |
| 20 ans | 406 €/mois | 1 230 €/mois | 97 440 € | 26 784 € | 3,40% |
| 25 ans | 352 €/mois | 1 067 €/mois | 105 600 € | 34 944 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
5 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 3 Rue Simone Veil | 185 000 € | 71 m² | 2 606 € |
| 22/10/2024 | 1 Rue Simone Veil | 177 900 € | 68 m² | 2 616 € |
| 12/09/2024 | 5052 Rue Gay Lussac Les Marabouts | 95 000 € | 73 m² | 1 301 € |
| 05/03/2024 | 5054 Rue Gay Lussac Les Flamants | 40 000 € | 90 m² | 444 € |
| 12/06/2023 | 5054 Rue Gay Lussac Les Flamants | 96 190 € | 72 m² | 1 336 € |