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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 186 m²
iad France - Muriel Langlois vous propose: A vendre magnifique propriété de caractère d'une surface de 186 m² plus un grenier aménageable de 28 m² soit 200 m² habitable sur un terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 539 €/mois | 22 845 €/mois | 633 276 € | 65 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 534 €/mois | 16 770 €/mois | 664 080 € | 96 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 003 €/mois | 12 130 €/mois | 720 540 € | 152 877 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 263 €/mois | 9 888 €/mois | 783 120 € | 215 457 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 848 100 € | 280 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 FAINS
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T8 FAINS
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T9 PACY SUR EURE
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590 000 € | 2 783 € | 212 m² | 9 | Voir |
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T9 PACY SUR EURE
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610 000 € | 2 699 € | 226 m² | 9 | Voir |
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610 000 € | 2 699 € | 226 m² | 9 | Voir |
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T9 HOULBEC COCHEREL
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610 000 € | 2 664 € | 229 m² | 9 | Voir |
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T8 MENILLES
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530 000 € | 2 896 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T8 MENILLES
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530 000 € | 2 896 € | 183 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/10/2024 | 10 Rue De La Genevraie | 255 550 € | 198 m² | 1 291 € |