34 400 €
Bien
FAISSAULT
08270
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit34 400 €
Bien
FAISSAULT (08270)
Jardin
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
34 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 638 €
Prix net vendeur
32 762 €
Frais de notaire
+3 986 €
Émoluments
704 €
Droits & taxes
1 932 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
38 386 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
38 386 €
Capital à emprunter
38 386 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 459 €/mois | 1 391 €/mois | 38 556 € | 4 009 € | 3,15% |
| 10 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 40 440 € | 5 893 € | 3,20% |
| 15 ans | 244 €/mois | 739 €/mois | 43 920 € | 9 373 € | 3,30% |
| 20 ans | 199 €/mois | 603 €/mois | 47 760 € | 13 213 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 172 €/mois | 521 €/mois | 51 600 € | 17 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,40%
après charges
Cashflow
-227 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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