30 300 €
Terrain
FAISSAULT
08270
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
FAISSAULT (08270)
Terrain
1 673 m²
Jardin
A VENDRE, entre RETHEL et CHARLEVILLE-MEZIERES, accès facile A34, à FAISSAULT, une parcelle de terrain constructible de 1673 m² de forme rectangulaire. PRIX: 35 600
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
30 300 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 443 €
Prix net vendeur
28 857 €
Frais de notaire
+3 706 €
Émoluments
654 €
Droits & taxes
1 702 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
34 006 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
34 006 €
Capital à emprunter
34 006 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 406 €/mois | 1 230 €/mois | 34 104 € | 3 499 € | 3,15% |
| 10 ans | 298 €/mois | 903 €/mois | 35 760 € | 5 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 216 €/mois | 655 €/mois | 38 880 € | 8 275 € | 3,30% |
| 20 ans | 176 €/mois | 533 €/mois | 42 240 € | 11 635 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 152 €/mois | 461 €/mois | 45 600 € | 14 995 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,46%
après charges
Cashflow
-202 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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