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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Projet de construction. Maison Incluant la nouvelle norme RE 2020. Maisons France Style constructeur de maisons individuelles sur mesure en Normandie vous propose cette belle maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FALAISE ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FALAISE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FALAISE
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212 000 € | 2 120 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 FALAISE
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209 000 € | 2 177 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 FALAISE
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209 000 € | 2 177 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 FALAISE
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221 500 € | 2 110 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 LA HOGUETTE
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224 500 € | 2 180 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 LA HOGUETTE
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224 500 € | 2 180 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 LA HOGUETTE
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224 900 € | 2 205 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 LA HOGUETTE
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224 900 € | 2 205 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 FALAISE
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224 900 € | 2 205 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 FRESNE LA MERE
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225 000 € | 2 027 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 NORON L ABBAYE
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204 000 € | 2 267 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 FALAISE
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228 000 € | 2 682 € | 85 m² | 6 | Voir |
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T6 FALAISE
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201 500 € | 2 316 € | 87 m² | 6 | Voir |
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T5 FALAISE
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199 000 € | 2 287 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 FALAISE
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199 000 € | 2 287 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 54 Cd De Falaise A Ecouche | 104 000 € | 93 m² | 1 118 € |
| 01/03/2025 | 13 Pl Amedee Meriel | 172 000 € | 99 m² | 1 737 € |
| 25/02/2025 | 11 Rue Robert Le Magnifique | 184 000 € | 101 m² | 1 822 € |
| 12/02/2025 | 16 Imp Anc Combattants Indochine | 90 400 € | 80 m² | 1 130 € |
| 11/02/2025 | 22 Bd De La Fontaine Couverte | 183 000 € | 83 m² | 2 205 € |
| 10/01/2025 | 10 Av De Verdun | 167 500 € | 106 m² | 1 580 € |
| 20/11/2024 | 7b Rue Robert Le Magnifique | 170 000 € | 101 m² | 1 683 € |
| 15/11/2024 | 3 Rue Camille Claudel | 248 000 € | 109 m² | 2 275 € |
| 12/11/2024 | 27 Av De La Crosse | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 17/10/2024 | 23 Rue De Caen | 49 000 € | 100 m² | 490 € |
| 09/10/2024 | 10 Rue De La Cite De Caudet | 148 000 € | 85 m² | 1 741 € |
| 01/10/2024 | 13 Rue Andre Propensee | 205 000 € | 89 m² | 2 303 € |
| 06/09/2024 | 16 Rue Josephine Baker | 194 000 € | 75 m² | 2 587 € |
| 27/08/2024 | 28 Bd De La Fontaine Couverte | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 26/08/2024 | 9005 Rte D Argentan | 75 000 € | 80 m² | 938 € |