949 500 €
T2
FALAISE
14700
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit949 500 €
Maison • 2 pièces
FALAISE (14700)
Terrain
16 000 m²
Jardin
Garage
DPE
B
54 kWh/m²
GES
B
8 kg CO₂
Moulin avec habitation, gîtes et salle de réception en Suisse NL'agence LAIR immobilier d'Ecouché vous propose à la vente un ensemble immobilier de 1100 m² au coeur de la Suisse No...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
949 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-45 214 €
Prix net vendeur
904 286 €
Frais de notaire
+63 848 €
Émoluments
9 146 €
Droits & taxes
53 352 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 013 348 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 013 348 €
Capital à emprunter
1 013 348 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 112 €/mois | 36 703 €/mois | 1 017 408 € | 105 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 891 €/mois | 26 942 €/mois | 1 066 920 € | 154 907 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 431 €/mois | 19 488 €/mois | 1 157 580 € | 245 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 243 €/mois | 15 888 €/mois | 1 258 320 € | 346 307 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 541 €/mois | 13 761 €/mois | 1 362 300 € | 450 287 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-5 959 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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