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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 109 m²
Situé en plein cœur de Falaise, à deux pas de toutes les commodités à pied, cet appartement de 109 m², aménagé dans une ancienne chapelle, offre un cadre de vie unique pour les ama...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 337 €/mois | 7 082 €/mois | 196 308 € | 20 358 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 205 800 € | 29 850 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 223 380 € | 47 430 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 242 640 € | 66 690 € | 3,40% |
| 25 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 262 800 € | 86 850 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, FALAISE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#akV7M Actuel
|
181 800 € | - |
|
#baWdD
|
186 000 € | +2,3% |
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8 ventes réelles — Appartements de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 4 Rue Des Halles | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |
| 05/09/2024 | 15 Rue De Brebisson | 130 000 € | 99 m² | 1 313 € |
| 04/07/2024 | 27 Rue Victor Hugo | 79 800 € | 92 m² | 867 € |
| 04/06/2024 | 50 Rue Aristide Briand | 308 950 € | 90 m² | 3 433 € |
| 11/04/2024 | 1 Rue De L Abbatiale | 57 000 € | 99 m² | 576 € |
| 23/03/2024 | 8 Rue Amiral Courbet | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |
| 29/12/2023 | 11 Pl Guillaume Le Conquerant | 110 000 € | 95 m² | 1 158 € |
| 22/06/2023 | 7 Rue Des Cordeliers | 107 000 € | 90 m² | 1 189 € |