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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Vente Maison de village 4 piècesiad France - Carole Cahusac vous propose: ** NOUVEAUTÉ - SECTEUR FANJEAUX - LOFT DE 110 M2 ENVIRON - 1/2 CHAMBRES - TOIT TERRASSE - ATELIER ATTENANT...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 680 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 25 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 211 440 € | 58 264 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 724 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, FANJEAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FANJEAUX
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158 000 € | 1 436 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CASSAIGNE
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158 000 € | 1 491 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CASSAIGNE
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158 000 € | 1 491 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CASSAIGNE
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158 000 € | 1 491 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 FANJEAUX
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158 000 € | 1 436 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 FANJEAUX
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158 000 € | 1 436 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 PLAVILLA
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159 900 € | 1 290 € | 124 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | Pomme Rose | 239 000 € | 129 m² | 1 853 € |
| 24/10/2024 | 5158 Rue Des Fargues | 186 415 € | 120 m² | 1 553 € |
| 04/09/2024 | 322 Les Arrendies-est | 180 000 € | 114 m² | 1 579 € |
| 07/03/2024 | 270 Le Village | 75 000 € | 115 m² | 652 € |
| 16/11/2023 | 270 Le Village | 55 000 € | 115 m² | 478 € |