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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Traditionnelle de 5 pièces principalesMaison traditionnelle de 105m² comprenant 3 chambres, cuisine équipée, grand séjour lumineux et un gîte à rafraichir au RDC. Proche du centre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 245 €/mois | 6 803 €/mois | 188 580 € | 19 510 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 197 760 € | 28 690 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 214 560 € | 45 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 233 280 € | 64 210 € | 3,40% |
| 25 ans | 842 €/mois | 2 552 €/mois | 252 600 € | 83 530 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FANLAC
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T5 MONTIGNAC
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174 000 € | 1 582 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNAC
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174 000 € | 1 582 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNAC
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T5 ST AMAND DE COLY
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169 000 € | 1 579 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNAC
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181 900 € | 1 455 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE AUBAREIL
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182 069 € | 1 390 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LEON SUR VEZERE
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161 250 € | 1 240 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LEON SUR VEZERE
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161 250 € | 1 240 € | 130 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/07/2024 | 21a Le Terme | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |