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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
A VENDRE à FAREINS Maison de 7 pièces avec jardin.Près de 200 m² habitables offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse :Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 338 940 € | 35 100 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 355 440 € | 51 600 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 419 280 € | 115 440 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXYR9 Actuel
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315 000 € | - |
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#aMQYv
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315 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 487 Che Du Perrat | 474 700 € | 182 m² | 2 608 € |
| 29/04/2025 | 5225 Au Mas Du Puits | 436 150 € | 175 m² | 2 492 € |
| 18/04/2025 | 170 Che Du Guillermin | 1 060 000 € | 240 m² | 4 417 € |
| 25/03/2025 | 431 Che De La Grand Croix | 410 000 € | 168 m² | 2 440 € |
| 10/02/2025 | 697 Mte Du Moulin | 340 000 € | 179 m² | 1 899 € |
| 03/02/2025 | 47 Che Du Cret | 450 000 € | 200 m² | 2 250 € |
| 10/06/2024 | 85 Rte De La Dombes | 470 000 € | 171 m² | 2 749 € |