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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
*box rangement* *3 chambres* *132m² de surface utile* *salon de 48m²* *tout électrique* Vous profitez ici de tous les avantages de la maison de ville sans aucune mitoyenneté, le to...
7 Rue Damoiselle 77515 Faremoutiers
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 786 €/mois | 8 442 €/mois | 234 024 € | 24 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 245 400 € | 35 639 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 266 220 € | 56 459 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 289 440 € | 79 679 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 313 200 € | 103 439 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FAREMOUTIERS ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FAREMOUTIERS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 1 Rue Du Bray | 105 000 € | 130 m² | 808 € |
| 18/04/2025 | 4 Rue Des Roses | 289 000 € | 105 m² | 2 752 € |
| 15/01/2025 | 34 Av Du Commandant Arnaud | 305 000 € | 136 m² | 2 243 € |
| 20/12/2024 | 7 Bd Louis Durand | 280 000 € | 113 m² | 2 478 € |
| 06/12/2024 | 18 Rue De La Foret | 270 000 € | 138 m² | 1 957 € |
| 06/12/2024 | 3 Rue Des Charmes | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 07/11/2024 | 57 Rue De L Obelisque | 331 400 € | 145 m² | 2 286 € |
| 28/10/2024 | 16 Rue Narcisse Fahy | 334 400 € | 127 m² | 2 633 € |
| 01/10/2024 | 5 Rue Ste Fare | 285 000 € | 121 m² | 2 355 € |
| 19/09/2024 | 169 Rue Du Champ Croise | 301 500 € | 107 m² | 2 818 € |
| 19/07/2024 | 12 Rue De La Garenne | 272 000 € | 122 m² | 2 230 € |
| 08/07/2024 | 1 Rle De Courtesoupe | 325 000 € | 118 m² | 2 754 € |
| 27/05/2024 | 63 Rue De L Obelisque | 265 000 € | 105 m² | 2 524 € |
| 12/01/2024 | 10b Rue Des Charmes | 257 000 € | 145 m² | 1 772 € |
| 02/11/2023 | 3 Rue Des Primeveres | 340 000 € | 131 m² | 2 595 € |