Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
6 Rue des Charmes 77515 Faremoutiers
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FAREMOUTIERS ↗ +2% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST AUGUSTIN
|
299 000 € | 1 608 € | 186 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST AUGUSTIN
|
299 000 € | 1 661 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T6 FAREMOUTIERS
|
299 000 € | 1 801 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AUGUSTIN
|
299 000 € | 1 608 € | 186 m² | 6 | Voir |
|
T8 FAREMOUTIERS
|
300 000 € | 1 554 € | 193 m² | 8 | Voir |
|
T8 FAREMOUTIERS
|
290 000 € | 1 503 € | 193 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 34 Av Du Commandant Arnaud | 305 000 € | 136 m² | 2 243 € |
| 06/12/2024 | 18 Rue De La Foret | 270 000 € | 138 m² | 1 957 € |
| 07/11/2024 | 57 Rue De L Obelisque | 331 400 € | 145 m² | 2 286 € |
| 12/01/2024 | 10b Rue Des Charmes | 257 000 € | 145 m² | 1 772 € |
| 27/11/2023 | 15 Rue Ste Fare | 305 150 € | 165 m² | 1 849 € |
| 11/10/2023 | 95 Rue Des Ormes | 425 000 € | 170 m² | 2 500 € |
| 28/08/2023 | 34b Bd Louis Durand | 230 000 € | 147 m² | 1 565 € |
| 15/06/2023 | 10 Rue De L'abbe Fourment | 350 000 € | 143 m² | 2 448 € |