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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Sur un terrain de 423m² à FAREMOUTIERS, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 61,69m² proposant 2 chambres. Idéal pour un projet de vie dans une commune calme dans un secteur recherché ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 051 €/mois | 9 245 €/mois | 256 284 € | 26 545 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 240 €/mois | 6 788 €/mois | 268 800 € | 39 061 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 291 600 € | 61 861 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 317 040 € | 87 301 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 343 200 € | 113 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FAREMOUTIERS ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FAREMOUTIERS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 2 Rue Pierre De Ronsard | 200 500 € | 62 m² | 3 234 € |
| 28/02/2025 | 21 Rue Du Bray | 201 500 € | 60 m² | 3 358 € |
| 17/02/2025 | 4 Rue Des Moutiers | 350 000 € | 75 m² | 4 667 € |
| 14/02/2025 | 15 Rue Pierre De Ronsard | 508 440 € | 81 m² | 6 277 € |
| 09/12/2024 | 12b Av Du Commandant Arnaud | 85 000 € | 69 m² | 1 232 € |
| 12/11/2024 | 11 Pl Du Gen De Gaulle | 122 000 € | 71 m² | 1 718 € |
| 05/11/2024 | 70 Rue Des Ormes | 115 000 € | 59 m² | 1 949 € |
| 25/09/2024 | 9 Rue De La Source | 243 800 € | 72 m² | 3 386 € |
| 18/09/2024 | 19 Rue Pierre De Ronsard | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 30/08/2024 | 10 Bd Lambert De Mee | 340 000 € | 77 m² | 4 416 € |
| 21/06/2024 | 8 Rue Narcisse Fahy | 209 000 € | 77 m² | 2 714 € |
| 04/06/2024 | 4 Rue Damoiselle | 255 000 € | 57 m² | 4 474 € |
| 15/05/2024 | 19 Rue Du Bray | 205 000 € | 68 m² | 3 015 € |
| 25/04/2024 | 84 Rue Des Ormes | 125 200 € | 57 m² | 2 196 € |
| 18/03/2024 | 5 Vc Du Gue | 172 875 € | 60 m² | 2 881 € |