Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 109 m²
FAREMOUTIER, Venez à la découverte de cette belle maison traditionnelle bénéficiant d'un emplacement recherché, à pied immédiate des commerces, des écoles et des services du quotid...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FAREMOUTIERS ↗ +2% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FAREMOUTIERS
|
295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 FAREMOUTIERS
|
295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 FAREMOUTIERS
|
295 000 € | 2 706 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 FAREMOUTIERS
|
295 000 € | 2 706 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 FAREMOUTIERS
|
295 000 € | 2 706 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 FAREMOUTIERS
|
294 560 € | 2 434 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 FAREMOUTIERS
|
296 500 € | 2 298 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 FAREMOUTIERS
|
296 500 € | 2 298 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 FAREMOUTIERS
|
296 500 € | 2 298 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 FAREMOUTIERS
|
299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 FAREMOUTIERS
|
299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 FAREMOUTIERS
|
299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 POMMEUSE
|
289 500 € | 2 632 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 POMMEUSE
|
289 500 € | 2 632 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 POMMEUSE
|
289 500 € | 2 632 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 1 Rue Du Bray | 105 000 € | 130 m² | 808 € |
| 18/04/2025 | 4 Rue Des Roses | 289 000 € | 105 m² | 2 752 € |
| 29/03/2025 | 8 Rue De La Source | 284 000 € | 88 m² | 3 227 € |
| 29/03/2025 | 59 Bd Louis Durand | 300 000 € | 89 m² | 3 371 € |
| 17/03/2025 | 21 Rue Des Charmes | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 03/03/2025 | 69e Rue Des Charmes | 235 020 € | 91 m² | 2 583 € |
| 27/02/2025 | 2 Rue De La Source | 265 000 € | 97 m² | 2 732 € |
| 14/02/2025 | 43 Rue Ste Fare | 225 100 € | 99 m² | 2 274 € |
| 20/12/2024 | 7 Bd Louis Durand | 280 000 € | 113 m² | 2 478 € |
| 06/12/2024 | 3 Rue Des Charmes | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 04/12/2024 | 47 Rue Ste Fare | 252 000 € | 90 m² | 2 800 € |
| 15/11/2024 | 8 Rue Labrousse | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 28/10/2024 | 16 Rue Narcisse Fahy | 334 400 € | 127 m² | 2 633 € |
| 04/10/2024 | 11 Bd Louis Durand | 285 000 € | 89 m² | 3 202 € |
| 01/10/2024 | 5 Rue Ste Fare | 285 000 € | 121 m² | 2 355 € |