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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Fiche N°Id-EXP168370 : Exclusivité, à Farges Allichamps, 15 km Saint Amand Montrond à vendre authentique longère prolongée, sous le même faîtage, d'une grange. L'habitation se comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 77 784 € | 8 047 € | 3,15% |
| 10 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 81 600 € | 11 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 88 560 € | 18 823 € | 3,30% |
| 20 ans | 401 €/mois | 1 215 €/mois | 96 240 € | 26 503 € | 3,40% |
| 25 ans | 347 €/mois | 1 052 €/mois | 104 100 € | 34 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FARGES ALLICHAMPS
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71 000 € | 617 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 FARGES ALLICHAMPS
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71 000 € | 617 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 FARGES ALLICHAMPS
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71 000 € | 617 € | 115 m² | 6 | Voir |
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71 000 € | 617 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 ST AMAND MONTROND
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69 006 € | 535 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AMAND MONTROND
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66 990 € | 568 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AMAND MONTROND
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66 990 € | 568 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AMAND MONTROND
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66 000 € | 512 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T6 NOZIERES
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64 500 € | 508 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AMAND MONTROND
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62 500 € | 500 € | 125 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/03/2024 | 41 Rte De Lignieres | 335 000 € | 123 m² | 2 724 € |
| 24/08/2023 | 7 Rte De Nozieres | 127 500 € | 123 m² | 1 037 € |