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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
VENTE d'une maison de 7 pièces (150 m²) à Fatouville-Grestain Proche du Havre - À vendre à Fatouville-Grestain (27210) : maison neuve 7 pièces de 150 m² et de 672 m² de terrain. El...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 465 €/mois | 13 530 €/mois | 375 060 € | 38 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 277 €/mois | 9 930 €/mois | 393 240 € | 57 073 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 370 €/mois | 7 182 €/mois | 426 600 € | 90 433 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 463 680 € | 127 513 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 166 033 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BEUZEVILLE
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349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 BERVILLE SUR MER
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355 000 € | 2 152 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T9 FORT MOVILLE
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339 000 € | 1 883 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T7 ST MACLOU
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368 000 € | 2 204 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T8 FOULBEC
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320 000 € | 2 038 € | 157 m² | 8 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 17 La Terrerie | 165 000 € | 139 m² | 1 187 € |
| 03/05/2024 | 385 Rte De Joble | 454 000 € | 180 m² | 2 522 € |
| 07/02/2024 | 333 Che Des Londes | 100 000 € | 138 m² | 725 € |
| 02/11/2023 | 220 Rue Des Bruyeres | 215 000 € | 129 m² | 1 667 € |
| 13/09/2023 | 705 Rte Du Phare | 645 000 € | 144 m² | 4 479 € |
| 22/08/2023 | 1556 Rte Des Londes | 266 227 € | 122 m² | 2 182 € |