2 980 000 €
Maison
FAUGERES
07230
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit2 980 000 €
Maison
SANS TRAVAUX
FAUGERES (07230)
Terrain
12 067 m²
Piscine
Terrasse
DPE
A
53 kWh/m²
GES
A
1 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
Prestigieuse propriété de 12HA 67A comprenant un ensemble de basEn Ardèche Méridionale : Propriété privée de 12 hectares Hameau entier (voir photo) - Véritable coin de paradis, lie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 980 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-141 905 €
Prix net vendeur
2 838 095 €
Frais de notaire
+196 485 €
Émoluments
27 688 €
Droits & taxes
167 447 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 176 485 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 176 485 €
Capital à emprunter
3 176 485 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 37 968 €/mois | 115 055 €/mois | 3 189 312 € | 330 476 € | 3,15% |
| 10 ans | 27 870 €/mois | 84 455 €/mois | 3 344 400 € | 485 564 € | 3,20% |
| 15 ans | 20 158 €/mois | 61 085 €/mois | 3 628 440 € | 769 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 16 434 €/mois | 49 800 €/mois | 3 944 160 € | 1 085 324 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 14 235 €/mois | 43 136 €/mois | 4 270 500 € | 1 411 664 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-18 677 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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