Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Exclusivité : A proximité de Bédarieux et à 20 minutes de Béziers, nous vous proposons cette Villa plain-pied neuve de 100 m² habitable prête à vivre + cellier + garage + terrasse ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 289 548 € | 29 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FAUGERES ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FAUGERES Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BEDARIEUX
|
263 000 € | 2 768 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T6 BEDARIEUX
|
275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T4 BEDARIEUX
|
262 000 € | 2 620 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEDARIEUX
|
258 012 € | 2 580 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEDARIEUX
|
258 012 € | 2 580 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T6 BEDARIEUX
|
280 000 € | 2 545 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T4 BEDARIEUX
|
253 000 € | 2 663 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 BEDARIEUX
|
249 000 € | 2 417 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEDARIEUX
|
249 000 € | 2 417 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEDARIEUX
|
249 000 € | 2 417 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEDARIEUX
|
244 000 € | 2 542 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEDARIEUX
|
234 000 € | 2 388 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEDARIEUX
|
234 000 € | 2 438 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T4 BEDARIEUX
|
230 000 € | 2 396 € | 96 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | 79 Che De La Ceriseraie | 222 000 € | 85 m² | 2 612 € |
| 15/04/2024 | 6 Imp L Androuno | 126 900 € | 120 m² | 1 058 € |
| 15/01/2024 | 30 Rue Du Vieux Chateau | 105 000 € | 88 m² | 1 193 € |
| 25/10/2023 | 79 Che De La Ceriseraie | 185 000 € | 85 m² | 2 176 € |
| 07/06/2023 | 3 Pl Claude Abbes | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 24/03/2023 | 34 Rue Du Vieux Chateau | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |