698 000 €

T6 288 m²

PONT L EVEQUE 14130

-25% vs marché

2 424 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

698 000 €

Voir l'annonce

Agences 5

#aebm0 699 000 € #aCo47 698 000 € #aCvlT 698 000 € #aDej4 698 000 € #aQurv 698 000 €

Maison • 6 pièces • 288 m²

PONT L EVEQUE (14130) • Pont-l'Évêque

Niveaux 2

Terrain 5 035 m²

Sans vis-à-vis Calme Terrasse Jardin Garage Cheminée Agrandissable

DPE B 103 kWh/m²

GES A 3 kg CO₂

Edifiée sur un beau jardin clos, plat et arboré de 5000 m², entre Lisieux et Pont L'Evêque, à 10 minutes de la gare de Lisieux et à 5 minutes en voiture des commerces. Cette jolie ...

Quartier Pont-l'Évêque

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 698 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -26 846 €

Prix net vendeur 671 154 €

Frais de notaire +47 859 €

Émoluments 6 911 €

Droits & taxes 39 598 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 745 859 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 745 859 €

Capital à emprunter 745 859 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	8 915 €/mois	27 015 €/mois	748 860 €	77 587 €	3,15%
10 ans	6 544 €/mois	19 830 €/mois	785 280 €	114 007 €	3,20%
15 ans	4 733 €/mois	14 342 €/mois	851 940 €	180 667 €	3,30%
20 ans	3 859 €/mois	11 694 €/mois	926 160 €	254 887 €	3,40%
25 ans Recommandé	3 343 €/mois	10 130 €/mois	1 002 900 €	331 627 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Moyen

Score investissement

Rendement brut

5,45%

38 016 €/an

Rendement net

3,47%

après charges

Cashflow

-2 189 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 3 168 €/an

Charges copro. NR 1 728 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 2 661 €/an

GLI (2,5%) 950 €/an

Vacance locative 3 167 €/an

Total charges 11 824 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

20% moins cher

* Maison 6p, PONT L EVEQUE — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 6p

Tendance marché

Maison 6 pièces, PONT L EVEQUE ↗ +1% sur 5 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Délais de vente

Maison 6 pièces, PONT L EVEQUE

2 511-2 661€

83j

2 661-2 811€

203j

3 107-3 257€

137j

Rapide (<60j) Normal (60-120j) Lent (>120j)

Comparer

Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#b1AVp Actuel	698 000 €	-
#aebm0	699 000 €	+0,1%
#aCo47	698 000 €	-
#aCvlT	698 000 €	-
#aDej4	698 000 €	-
#aQurv	698 000 €	-

3 ventes réelles — Maisons de 230 à 345 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
30/08/2024	18 Rue Du Long Clos	522 000 €	235 m²	2 221 €
30/10/2023	2 Pl Robert De Flers	500 000 €	294 m²	1 701 €
07/09/2023	9003 Rue Du Catelet	1 227 500 €	305 m²	4 025 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).