212 000 €
T6
145 m²
FAUVILLE EN CAUX
76640
-23%
vs marché
1 462
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit212 000 €
Maison • 6 pièces • 145 m²
FAUVILLE EN CAUX (76640)
Terrain
813 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
212 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 129 €
Prix net vendeur
202 871 €
Frais de notaire
+15 740 €
Émoluments
2 421 €
Droits & taxes
11 969 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
227 740 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
227 740 €
Capital à emprunter
227 740 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 228 648 € | 23 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,03%
19 140 €/an
Rendement net
5,73%
après charges
Cashflow
-235 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 595 €/an
Charges copro. NR
870 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 340 €/an
GLI (2,5%)
479 €/an
Vacance locative
1 594 €/an
Total charges
6 028 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
13% moins cher
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CLIPONVILLE
|
227 000 € | 1 446 € | 157 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 947 Rue Bernard Thelu | 250 000 € | 124 m² | 2 016 € |
| 17/03/2025 | 1030 Rue Charles De Gaulle | 199 000 € | 130 m² | 1 531 € |
| 03/03/2025 | 35 Rue Des Champs | 212 500 € | 138 m² | 1 540 € |
| 10/02/2025 | 151 Rue Du Parc - Fauville | 33 250 € | 118 m² | 282 € |
| 25/11/2024 | 471 Roncherolles | 50 000 € | 119 m² | 420 € |
| 17/10/2024 | 50 Rue Des Champs | 215 250 € | 127 m² | 1 695 € |
| 09/09/2024 | 115 Rte Du Hameau Aimee | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |
| 12/07/2024 | 1 Rue De L Eglise - Bermonville | 120 000 € | 126 m² | 952 € |
| 31/05/2024 | 97 Rue De Pezenas | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 29/05/2024 | 235 Rue De L Enfer | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 19/12/2023 | 10 Rue Des Chataigniers | 266 620 € | 174 m² | 1 532 € |
| 02/08/2023 | 368 Che Du Blanc Baton | 633 100 € | 125 m² | 5 065 € |
| 29/06/2023 | 82 Rue Du Renard | 284 000 € | 125 m² | 2 272 € |
| 28/06/2023 | 1030 Rue Charles De Gaulle | 202 000 € | 130 m² | 1 554 € |
| 13/06/2023 | 30 Rue De L Hermine | 285 000 € | 134 m² | 2 127 € |