35 080 €
Bien
FAVERAYE MACHELLES
49380
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit35 080 €
Bien
FAVERAYE MACHELLES (49380)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
35 080 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 670 €
Prix net vendeur
33 410 €
Frais de notaire
+4 033 €
Émoluments
712 €
Droits & taxes
1 971 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
39 113 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
39 113 €
Capital à emprunter
39 113 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 468 €/mois | 1 418 €/mois | 39 312 € | 4 111 € | 3,15% |
| 10 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 41 160 € | 5 959 € | 3,20% |
| 15 ans | 248 €/mois | 752 €/mois | 44 640 € | 9 439 € | 3,30% |
| 20 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 48 480 € | 13 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 175 €/mois | 530 €/mois | 52 500 € | 17 299 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,40%
après charges
Cashflow
-232 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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