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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 64 m²
A QUELQUES MINUTES DE CHATEAUNEUF ! Un pavillon traditionnel de 2011 avec travaux à prévoir, comprenant entrée sur pièce de vie, cuisine ouverte, WC, garage. A l étage palier desse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 127 512 € | 13 212 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 133 680 € | 19 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 145 080 € | 30 780 € | 3,30% |
| 20 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 157 680 € | 43 380 € | 3,40% |
| 25 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 170 700 € | 56 400 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, FAVIERES Marché équilibréComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/03/2025 | 5 Imp Du Grand Pre | 232 300 € | 67 m² | 3 467 € |
| 02/08/2024 | 7 Rte De La Georgetterie | 119 900 € | 75 m² | 1 599 € |
| 22/05/2024 | 39 All De Chenes | 151 900 € | 56 m² | 2 713 € |
| 07/07/2023 | 50b Le Bois Billard | 158 000 € | 71 m² | 2 225 € |