Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
iad France - Delphine Gendre vous propose: ***EXCLUSIVITÉ *** À FAVIÈRES charmant village Briard alliant TRANQUILLITÉ & PROXIMITÉ ! À seulement 5 minutes de Tournan-en-Brie RER (La...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 259 €/mois | 28 058 €/mois | 777 756 € | 80 581 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 797 €/mois | 20 597 €/mois | 815 640 € | 118 465 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 916 €/mois | 14 897 €/mois | 884 880 € | 187 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 008 €/mois | 12 145 €/mois | 961 920 € | 264 745 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 472 €/mois | 10 521 €/mois | 1 041 600 € | 344 425 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8gtS Actuel
|
725 000 € | - |
|
#b1j3n
|
725 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FAVIERES
|
725 000 € | 4 394 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 FAVIERES
|
725 000 € | 4 394 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 FAVIERES
|
725 000 € | 4 394 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T7 TOURNAN EN BRIE
|
750 000 € | 3 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 TOURNAN EN BRIE
|
750 000 € | 3 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T8 TOURNAN EN BRIE
|
650 000 € | 3 250 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 TOURNAN EN BRIE
|
650 000 € | 3 250 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 TOURNAN EN BRIE
|
650 000 € | 3 250 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 TOURNAN EN BRIE
|
650 000 € | 3 250 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 TOURNAN EN BRIE
|
650 000 € | 3 250 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 TOURNAN EN BRIE
|
650 000 € | 3 250 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIVERDY EN BRIE
|
649 000 € | 3 471 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T7 LIVERDY EN BRIE
|
649 000 € | 3 471 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIVERDY EN BRIE
|
649 000 € | 3 471 € | 187 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 8 Les Serres De Martine | 630 000 € | 146 m² | 4 315 € |
| 16/08/2024 | 6 Rue Du Tilleul Argente | 460 150 € | 154 m² | 2 988 € |
| 22/03/2024 | 96 Rue Louis Victor Dortee | 395 000 € | 147 m² | 2 687 € |
| 20/07/2023 | 7 Rue De Bellevue | 550 000 € | 141 m² | 3 901 € |