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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 174 m²
Au coeur de la Baie de Somme, nichée entre Le Crotoy et Saint-Valery-sur-Somme, je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison édifiée en 2019 qui vous permettra d'allier...
1260 Rue de Romaine 80120 Favières
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 730 €/mois | 17 364 €/mois | 481 320 € | 49 887 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 206 €/mois | 12 745 €/mois | 504 720 € | 73 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 547 560 € | 116 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 595 200 € | 163 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 644 400 € | 212 967 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 950 Rte De Mazurette | 350 000 € | 141 m² | 2 482 € |
| 15/07/2024 | 720 Rue Des Forges | 305 000 € | 163 m² | 1 871 € |
| 22/07/2023 | 391 Rte De La Fontaine | 200 000 € | 150 m² | 1 333 € |
| 13/07/2023 | 503 Rue De Morlay | 376 738 € | 140 m² | 2 691 € |