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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 802 €/mois | 11 521 €/mois | 319 368 € | 33 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 791 €/mois | 8 458 €/mois | 334 920 € | 48 637 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 363 420 € | 77 137 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 395 040 € | 108 757 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 427 800 € | 141 517 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FAY AUX LOGES ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 33b Rue Des Maisons Pavees | 341 640 € | 144 m² | 2 373 € |
| 11/02/2025 | 174 Ham De Nestin | 235 000 € | 163 m² | 1 442 € |
| 05/02/2025 | 1 Rue De La Binoche | 240 100 € | 142 m² | 1 691 € |
| 16/12/2024 | 10 Rte Du Moulin D Aveau | 335 550 € | 175 m² | 1 917 € |
| 15/11/2024 | 36 Rue De La Bretauche | 314 000 € | 154 m² | 2 039 € |
| 09/09/2024 | 32 Rue Du Carrouge | 295 000 € | 137 m² | 2 153 € |
| 29/08/2024 | 5 Rte De La Courie | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 26/07/2024 | 16 Le Clos Blain | 293 000 € | 158 m² | 1 854 € |
| 11/04/2024 | Che De La They | 174 000 € | 135 m² | 1 289 € |
| 14/02/2024 | 3 Rte De Gourdet | 128 000 € | 153 m² | 837 € |
| 25/01/2024 | 67 Ham De Nestin | 330 000 € | 150 m² | 2 200 € |
| 04/09/2023 | 59 Roc Des Carriers | 266 700 € | 142 m² | 1 878 € |
| 23/08/2023 | 153 Rue Jean Parer | 269 000 € | 142 m² | 1 894 € |
| 29/06/2023 | 41 Rue Des Sorbiers | 179 000 € | 132 m² | 1 356 € |
| 17/05/2023 | 24 Imp De La Loge Cognet | 66 672 € | 182 m² | 366 € |