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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
iad France - Céline Damès vous propose: Longère en pierre – 6 pièces – Vie de plain-pied – Double garage + carportAmoureux de la pierre et des volumes authentiques, cette longère d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FAY DE BRETAGNE ↘ -13.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FAY DE BRETAGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FAY DE BRETAGNE
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229 000 € | 1 832 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAIN
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233 000 € | 1 726 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 BOUVRON
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224 700 € | 1 904 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 BLAIN
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235 000 € | 1 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAIN
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235 000 € | 1 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAIN
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235 000 € | 1 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAIN
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235 000 € | 1 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUVRON
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219 800 € | 1 628 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 BLAIN
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212 000 € | 1 812 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 17 Rue Jules Verne | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 10/02/2025 | 14 Le Chatel | 224 300 € | 120 m² | 1 869 € |
| 07/02/2025 | 2 Rue Frederic Chopin | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |
| 22/01/2025 | 13 La Gandonnais | 130 000 € | 140 m² | 929 € |
| 20/01/2025 | 29 La Porte Du Gue Geraud | 256 000 € | 106 m² | 2 415 € |
| 08/01/2025 | 12 Rue Frederic Chopin | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 30/12/2024 | 21 Rue De La Madeleine | 115 000 € | 131 m² | 878 € |
| 26/12/2024 | 9 La Havardais | 53 750 € | 120 m² | 448 € |
| 29/10/2024 | 64 Rue Charles De Gaulle | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 18/10/2024 | 40 La Boussaudais | 300 000 € | 135 m² | 2 222 € |
| 26/09/2024 | 28 Rue De La Lande Du Bourg | 275 000 € | 106 m² | 2 594 € |
| 25/09/2024 | 54 Rue Charles De Gaulle | 267 000 € | 104 m² | 2 567 € |
| 17/09/2024 | 2 Patouret | 395 000 € | 145 m² | 2 724 € |
| 01/08/2024 | 6 Les Loges De Merimont | 278 000 € | 118 m² | 2 356 € |
| 30/07/2024 | 14 La Riviere Des Landes | 152 800 € | 108 m² | 1 415 € |