Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
FAY-AUX-LOGES Votre agence a le plaisir de vous proposer cette maison familiale lumineuse, idéalement située dans un environnement calme et agréable.Édifiée sur un terrain clos de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 253 680 € | 26 272 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 217 €/mois | 6 718 €/mois | 266 040 € | 38 632 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 288 540 € | 61 132 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 313 680 € | 86 272 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 339 600 € | 112 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FAY AUX LOGES ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FAY AUX LOGES
|
235 400 € | 1 797 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 FAY AUX LOGES
|
235 400 € | 1 797 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T7 FAY AUX LOGES
|
243 000 € | 1 609 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 FAY AUX LOGES
|
243 000 € | 1 609 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 FAY AUX LOGES
|
243 000 € | 1 609 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 FAY AUX LOGES
|
243 000 € | 1 609 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 FAY AUX LOGES
|
243 000 € | 1 609 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 FAY AUX LOGES
|
203 025 € | 1 400 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 FAY AUX LOGES
|
203 025 € | 1 400 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 FAY AUX LOGES
|
203 025 € | 1 400 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 73 Rue De L Enfer | 233 200 € | 126 m² | 1 851 € |
| 07/03/2025 | 33b Rue Des Maisons Pavees | 341 640 € | 144 m² | 2 373 € |
| 05/02/2025 | 1 Rue De La Binoche | 240 100 € | 142 m² | 1 691 € |
| 25/01/2025 | 95 Rte De Chateauneuf | 195 000 € | 126 m² | 1 548 € |
| 17/01/2025 | 5292 Herbault | 120 000 € | 118 m² | 1 017 € |
| 15/11/2024 | 36 Rue De La Bretauche | 314 000 € | 154 m² | 2 039 € |
| 16/10/2024 | 7 Rue Des Crots | 257 500 € | 129 m² | 1 996 € |
| 24/09/2024 | 32 Rte De Gourdet | 197 500 € | 107 m² | 1 846 € |
| 18/09/2024 | 30 Clos Des Plantes | 105 000 € | 112 m² | 938 € |
| 09/09/2024 | 32 Rue Du Carrouge | 295 000 € | 137 m² | 2 153 € |
| 29/08/2024 | 5 Rte De La Courie | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 29/05/2024 | 49 Rue Abbe Georges Thomas | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 16/05/2024 | 31 Rue Du General De Gaulle | 150 000 € | 125 m² | 1 200 € |
| 11/04/2024 | Che De La They | 174 000 € | 135 m² | 1 289 € |
| 14/02/2024 | 3 Rte De Gourdet | 128 000 € | 153 m² | 837 € |