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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 141 m²
Une maison élevée sur sous-sol complet comprenant :-au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec insert, dégagement, trois chambres, salle d'eau, WC,-au sous-sol : buanderie, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 168 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 208 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 648 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 868 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FAY AUX LOGES ↘ -14.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FAY AUX LOGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8xGe Actuel
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238 970 € | - |
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#b1RRc
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238 970 € | - |
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T5 DONNERY
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T5 INGRANNES
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227 000 € | 1 720 € | 132 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 73 Rue De L Enfer | 233 200 € | 126 m² | 1 851 € |
| 07/03/2025 | 33b Rue Des Maisons Pavees | 341 640 € | 144 m² | 2 373 € |
| 11/02/2025 | 174 Ham De Nestin | 235 000 € | 163 m² | 1 442 € |
| 05/02/2025 | 1 Rue De La Binoche | 240 100 € | 142 m² | 1 691 € |
| 25/01/2025 | 95 Rte De Chateauneuf | 195 000 € | 126 m² | 1 548 € |
| 17/01/2025 | 5292 Herbault | 120 000 € | 118 m² | 1 017 € |
| 15/11/2024 | 36 Rue De La Bretauche | 314 000 € | 154 m² | 2 039 € |
| 16/10/2024 | 7 Rue Des Crots | 257 500 € | 129 m² | 1 996 € |
| 18/09/2024 | 30 Clos Des Plantes | 105 000 € | 112 m² | 938 € |
| 09/09/2024 | 32 Rue Du Carrouge | 295 000 € | 137 m² | 2 153 € |
| 29/08/2024 | 5 Rte De La Courie | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 26/07/2024 | 16 Le Clos Blain | 293 000 € | 158 m² | 1 854 € |
| 29/05/2024 | 49 Rue Abbe Georges Thomas | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 16/05/2024 | 31 Rue Du General De Gaulle | 150 000 € | 125 m² | 1 200 € |
| 11/04/2024 | Che De La They | 174 000 € | 135 m² | 1 289 € |