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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 280 m²
Élégante Propriété en Pierre – Fayence, à proximité du village Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et à seulement quelques minutes du village de Fayence, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 28 116 €/mois | 85 200 €/mois | 2 361 744 € | 244 723 € | 3,15% |
| 10 ans | 20 638 €/mois | 62 539 €/mois | 2 476 560 € | 359 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 927 €/mois | 45 233 €/mois | 2 686 860 € | 569 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 169 €/mois | 36 876 €/mois | 2 920 560 € | 803 539 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 542 €/mois | 31 945 €/mois | 3 162 600 € | 1 045 579 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FAYENCE ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FAYENCE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 TOURRETTES
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2 150 000 € | 6 232 € | 345 m² | 7 | Voir |
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T8 TOURRETTES
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2 150 000 € | 6 232 € | 345 m² | 8 | Voir |
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T8 FAYENCE
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2 150 000 € | 6 143 € | 350 m² | 8 | Voir |
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T6 TOURRETTES
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2 150 000 € | 6 232 € | 345 m² | 6 | Voir |
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T8 FAYENCE
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2 150 000 € | 6 143 € | 350 m² | 8 | Voir |
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T8 TOURRETTES
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2 150 000 € | 6 232 € | 345 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 224 à 336 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 721 Che Des Grangues | 2 350 000 € | 250 m² | 9 400 € |
| 01/08/2024 | 5828 Banegon | 745 000 € | 300 m² | 2 483 € |
| 30/04/2024 | 27b Chem Du Clos De Digne | 1 250 000 € | 244 m² | 5 123 € |