Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
SERGIMMO 83440, Fayence proche commodités et écoles. Vous serez séduits par cette villa d'environ 130m² environ comprenant : hall d'entrée, spacieux séjour lumineux ouvrant sur ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 943 €/mois | 18 009 €/mois | 499 212 € | 51 697 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 363 €/mois | 13 221 €/mois | 523 560 € | 76 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 155 €/mois | 9 561 €/mois | 567 900 € | 120 385 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 572 €/mois | 7 794 €/mois | 617 280 € | 169 765 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 668 400 € | 220 885 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FAYENCE ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FAYENCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9kF6g Actuel
|
464 900 € | - |
|
#9ELb4
|
475 000 € | +2,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CALLIAN
|
466 000 € | 3 401 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 CALLIAN
|
466 000 € | 3 401 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 CALLIAN
|
466 000 € | 3 401 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T7 FAYENCE
|
469 000 € | 3 580 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PAUL EN FORET
|
469 000 € | 3 065 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T6 FAYENCE
|
469 000 € | 3 580 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T5 FAYENCE
|
470 000 € | 3 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 FAYENCE
|
473 000 € | 3 942 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 BROVES
|
475 000 € | 3 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEILLANS
|
450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEILLANS
|
450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEILLANS
|
450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PAUL EN FORET
|
450 000 € | 3 409 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST PAUL EN FORET
|
450 000 € | 3 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 TANNERON
|
480 000 € | 3 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 7112 Combe Plane Ouest | 575 472 € | 146 m² | 3 942 € |
| 28/04/2025 | 6596 Le Bas Pascouren | 485 000 € | 139 m² | 3 489 € |
| 20/03/2025 | 6353 Le Bas Pascouren | 378 225 € | 109 m² | 3 470 € |
| 17/03/2025 | 6283 Preine | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |
| 14/03/2025 | 975e Rte De Frejus | 447 540 € | 132 m² | 3 390 € |
| 04/03/2025 | 7054 Le Puits Du Plan Ouest | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |
| 28/02/2025 | 5262 Rte De La Gare | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |
| 05/02/2025 | 23 Rue Saint Roch | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |
| 03/02/2025 | 6137 La Queiniere | 575 000 € | 120 m² | 4 792 € |
| 22/01/2025 | 15 Parroubaud | 440 000 € | 120 m² | 3 667 € |
| 10/01/2025 | Gafary | 490 000 € | 110 m² | 4 455 € |
| 09/01/2025 | 26 Av Des Cades | 314 500 € | 105 m² | 2 995 € |
| 20/12/2024 | 243d Parroubaud Est | 551 040 € | 150 m² | 3 674 € |
| 15/11/2024 | 7205 La Blanquerie | 364 600 € | 106 m² | 3 440 € |
| 13/11/2024 | 6510 Cauvet | 680 000 € | 115 m² | 5 913 € |