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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
Nouveauté Neyrat immobilier ! A Fayence - Très belle villa, lumineuse avec piscine coque 4X8 et JARDIN plat d'environ 3000m². La maison est composée d'une belle entrée, un vaste sé...
2124 Ancienne Route de Draguignan 83440 Fayence
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 750 €/mois | 26 515 €/mois | 735 000 € | 76 200 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 422 €/mois | 19 461 €/mois | 770 640 € | 111 840 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 836 100 € | 177 300 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 787 €/mois | 11 476 €/mois | 908 880 € | 250 080 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 984 000 € | 325 200 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FAYENCE ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FAYENCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFZN7 Actuel
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685 000 € | - |
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#aHkbM
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685 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FAYENCE
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T6 TOURRETTES
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695 000 € | 4 484 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 FAYENCE
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695 000 € | 3 620 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAUROUX
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695 000 € | 3 620 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T7 BROVES
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695 000 € | 3 819 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T6 FAYENCE
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695 000 € | 4 344 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 FAYENCE
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695 000 € | 4 344 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 FAYENCE
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695 000 € | 3 658 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTAUROUX
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699 000 € | 4 236 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PAUL EN FORET
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699 000 € | 3 738 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTAUROUX
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699 000 € | 4 236 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 ST PAUL EN FORET
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699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T6 ST PAUL EN FORET
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699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLIAN
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700 000 € | 3 627 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 FAYENCE
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660 000 € | 3 204 € | 206 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 7112 Combe Plane Ouest | 575 472 € | 146 m² | 3 942 € |
| 28/04/2025 | 6596 Le Bas Pascouren | 485 000 € | 139 m² | 3 489 € |
| 14/03/2025 | 975e Rte De Frejus | 447 540 € | 132 m² | 3 390 € |
| 20/12/2024 | 243d Parroubaud Est | 551 040 € | 150 m² | 3 674 € |
| 11/10/2024 | 6197 La Grette | 790 500 € | 195 m² | 4 054 € |
| 11/10/2024 | 9000 Che De La Liberation | 870 000 € | 140 m² | 6 214 € |
| 24/09/2024 | 6604 Jaumillot | 480 000 € | 196 m² | 2 449 € |
| 17/09/2024 | 7049 Chantaire | 485 000 € | 134 m² | 3 619 € |
| 14/08/2024 | 9035 Le Haut Pascouren | 844 060 € | 178 m² | 4 742 € |
| 06/08/2024 | 6968 Tuyere Est | 630 000 € | 136 m² | 4 632 € |
| 16/07/2024 | 83 Chem Bonnefont | 399 000 € | 149 m² | 2 678 € |
| 10/07/2024 | 1838d Che De Draguignan | 616 900 € | 169 m² | 3 650 € |
| 10/07/2024 | 5343 Le Terme | 509 833 € | 135 m² | 3 777 € |
| 03/06/2024 | 1345 Che De La Montagne | 1 300 000 € | 190 m² | 6 842 € |
| 25/04/2024 | 9000 Parroubaud Est | 730 000 € | 134 m² | 5 448 € |