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676 000 €
Bien 168 m²
FECAMP 76400
N/A vs marché
4 024 €/m²

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Bien • 7 pièces • 168 m²

FECAMP (76400) • Fécamp
Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE E 287 kWh/m²
GES D 46 kg CO₂

À vendre : Propriété exceptionnelle à Fécamp avec vue imprenable ! Découvrez cette propriété unique, offrant un superbe Panorama sur notre magnifique côte d'Albâtre. Profitez d'une...

Quartier Fécamp

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 676 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -32 190 €
Prix net vendeur 643 810 €
Frais de notaire +45 983 €
Émoluments 6 649 €
Droits & taxes 37 984 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 721 983 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 721 983 €
Capital à emprunter 721 983 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 8 630 €/mois 26 152 €/mois 724 920 € 75 136 € 3,15%
10 ans 6 335 €/mois 19 197 €/mois 760 200 € 110 416 € 3,20%
15 ans 4 582 €/mois 13 885 €/mois 824 760 € 174 976 € 3,30%
20 ans 3 735 €/mois 11 318 €/mois 896 400 € 246 616 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,28%
22 176 €/an
Rendement net
2,08%
après charges
Cashflow
-2 966 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 848 €/an
Charges copro. NR 1 008 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 552 €/an
GLI (2,5%) 554 €/an
Vacance locative 1 847 €/an
Total charges 6 959 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aIW7i Actuel
676 000 € -
#9UEp9
641 600 € -5,1%
#akfCH
644 800 € -4,6%
#aMF50
644 800 € -4,6%
#aXm19
644 800 € -4,6%
#aTB0c
644 800 € -4,6%
#aXm1a
644 800 € -4,6%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).