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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 250 m²
POTENTIEL: 35m² d'Espace Commercial àDomicile âž– OPPORTUNITÉ âž– Aucun Gros Travaux àprévoir âž– VISIBILITÉ âž–VOLUME de 258m² âž– Sous Sol Complet Volumineux Pavillon individuel ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 927 €/mois | 8 870 €/mois | 245 868 € | 25 493 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 257 760 € | 37 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 279 720 € | 59 345 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 304 080 € | 83 705 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 108 725 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, FEIGNIES ↘ -1.8% sur 5 moisComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 31 Rue Roger Salengro | 280 000 € | 237 m² | 1 181 € |
| 18/07/2024 | 80 Rue Paul Deudon | 195 000 € | 242 m² | 806 € |
| 18/09/2023 | 173 Rue Jean Jaures | 275 000 € | 234 m² | 1 175 € |
| 08/08/2023 | 70 Rue Pasteur | 216 000 € | 200 m² | 1 080 € |