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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
Pavillon individuel d'une surface habitable d'environ 135 m² comprenant :Au rez-de-chaussée : entrée sur couloir desservant un salon, une salle à manger avec poêle à pellets, une c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 450 €/mois | 10 455 €/mois | 289 800 € | 30 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 532 €/mois | 7 673 €/mois | 303 840 € | 44 063 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 329 760 € | 69 983 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 358 320 € | 98 543 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 388 200 € | 128 423 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, FEIGNIES ↘ -1.8% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 58 Rue De Keyworth | 131 000 € | 115 m² | 1 139 € |
| 24/02/2025 | 146 Rue Leon Blum | 145 030 € | 130 m² | 1 116 € |
| 11/02/2025 | 12 Rue Des Lanieres | 125 650 € | 130 m² | 967 € |
| 30/01/2025 | 13 Res Paul Eluard | 57 000 € | 118 m² | 483 € |
| 14/11/2024 | 126 Rue De Keyworth | 261 300 € | 136 m² | 1 921 € |
| 31/10/2024 | 40 Rue Des Guides | 115 000 € | 129 m² | 891 € |
| 21/10/2024 | 41 Rue Arthur Dubois | 115 000 € | 116 m² | 991 € |
| 08/10/2024 | 1 Rue Des Forges | 88 000 € | 137 m² | 642 € |
| 16/09/2024 | 23 Rue Des Hayes | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 13/09/2024 | 35 Rue Louise Paree | 143 740 € | 110 m² | 1 307 € |
| 06/09/2024 | 41 Rue De La Republique | 212 000 € | 123 m² | 1 724 € |
| 13/08/2024 | 116 Rue Arthur Dubois | 241 500 € | 145 m² | 1 666 € |
| 31/05/2024 | 23 Rue De Neuf Mesnil | 240 020 € | 120 m² | 2 000 € |
| 29/05/2024 | 18 Rue De La Liberte | 120 000 € | 122 m² | 984 € |
| 22/05/2024 | 6 Imp Monseu | 95 000 € | 130 m² | 731 € |