Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 193 m²
Grande maison de village avec joli jardin clos et grande terrasse tropezienne au coeur de Félines-Minervois. 193 m² habitable (et 240 m² au total) Le rez-de-chaussée contient 2 sal...
3 Rue de la Régus 34210 Félines-Minervois
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 207 984 € | 21 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 218 040 € | 31 625 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 236 520 € | 50 105 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 257 280 € | 70 865 € | 3,40% |
| 25 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 278 400 € | 91 985 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aga5X Actuel
|
192 600 € | - |
|
#b29SL
|
192 600 € | - |
|
#b0ZjJ
|
192 600 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
3 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2024 | 6 Rte De Carcassonne | 55 000 € | 160 m² | 344 € |
| 28/05/2024 | 5300 Camplong | 201 400 € | 176 m² | 1 144 € |
| 26/07/2023 | 7000f La Condamine | 252 617 € | 161 m² | 1 569 € |