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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
Spacieuse maison individuelle avec jardin et garage à proximité de la jolie ville de Felletin. - Il s'agit d'une grande propriété de 5 chambres avec garage double et jardin, à quel...
11 Rue du Docteur Robert Judet 23500 Felletin
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 480 €/mois | 4 485 €/mois | 124 320 € | 12 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 130 320 € | 18 880 € | 3,20% |
| 15 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 141 480 € | 30 040 € | 3,30% |
| 20 ans | 641 €/mois | 1 942 €/mois | 153 840 € | 42 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 166 500 € | 55 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FELLETIN
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114 450 € | 677 € | 169 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 15 Les Combes | 136 000 € | 142 m² | 958 € |
| 18/02/2025 | 11 Rue Du Chateau | 27 000 € | 140 m² | 193 € |
| 30/12/2024 | 31 Gr Grande Rue | 93 000 € | 140 m² | 664 € |
| 20/09/2024 | 31 Les Combes | 130 000 € | 136 m² | 956 € |
| 24/07/2024 | 19 Gr Grande Rue | 211 000 € | 138 m² | 1 529 € |
| 18/04/2024 | 11 Rte De Crocq | 105 500 € | 141 m² | 748 € |
| 07/06/2023 | 13 Rue Ste Esperance | 120 000 € | 160 m² | 750 € |