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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Maison individuelle - 3 chambres à FenainSecteur Calme - Grande Parcelle - Belles surfaces - Stationnement Située à Fenain (59179), cette vaste maison individuelle de 138 m² est un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARCHIENNES ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARCHIENNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXBib Actuel
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245 000 € | - |
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#aZWuf
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245 000 € | - |
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#aZWug
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245 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MARCHIENNES
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T6 RIEULAY
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235 000 € | 1 679 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 RIEULAY
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235 000 € | 1 679 € | 140 m² | 6 | Voir |
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235 000 € | 1 667 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T7 MARCHIENNES
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222 000 € | 1 388 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MARCHIENNES
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T7 MARCHIENNES
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T6 RIEULAY
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212 000 € | 1 594 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 RIEULAY
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212 000 € | 1 594 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 9 Che De La Grande Tourbiere | 343 000 € | 120 m² | 2 858 € |
| 14/03/2025 | 709 Rue De L Ange Gardien | 311 600 € | 112 m² | 2 782 € |
| 14/02/2025 | 315 Rue De L Ange Gardien | 347 000 € | 137 m² | 2 533 € |
| 20/01/2025 | 2 Rue Domaine Du Lansau | 290 500 € | 125 m² | 2 324 € |
| 26/12/2024 | 22 Rue Basse | 146 750 € | 121 m² | 1 213 € |
| 18/12/2024 | 1222 Rue De L Ange Gardien | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 29/11/2024 | 86 Rte De Somain | 352 000 € | 124 m² | 2 839 € |
| 18/10/2024 | 74 Rue Fernand Rombeau | 401 750 € | 151 m² | 2 661 € |
| 07/06/2024 | 54 Av Des Acacias | 309 000 € | 134 m² | 2 306 € |
| 22/05/2024 | 134 Rte Nationale | 303 300 € | 116 m² | 2 615 € |
| 18/04/2024 | 1 Rue De Saint Amand | 248 125 € | 113 m² | 2 196 € |
| 25/01/2024 | 319 Rue Des Jardins | 152 000 € | 118 m² | 1 288 € |
| 22/01/2024 | 71 Rue Du Faubourg De Lille | 349 500 € | 126 m² | 2 774 € |
| 12/01/2024 | 622 Rue D Elpret | 252 000 € | 124 m² | 2 032 € |
| 01/12/2023 | 254 Rue Du Cure | 343 200 € | 117 m² | 2 933 € |