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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 160 m²
A37175DOW79 - Leggett est ravi de présenter cette charmante longère, alliant caractère et élégance. Avec ses pierres apparentes, sa cheminée en granit et ses poutres sombres, elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 307 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 879 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 019 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 579 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FENIOUX ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FENIOUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FENIOUX
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199 800 € | 1 249 € | 160 m² | 4 | Voir |
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T4 FENIOUX
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199 133 € | 1 245 € | 160 m² | 4 | Voir |
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T4 FENIOUX
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199 133 € | 1 245 € | 160 m² | 4 | Voir |
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T4 FENIOUX
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T4 FENIOUX
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T6 COULONGES SUR L AUTIZE
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198 000 € | 1 294 € | 153 m² | 6 | Voir |
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198 000 € | 1 294 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 FENIOUX
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197 500 € | 1 051 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 FENIOUX
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197 500 € | 1 051 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 FENIOUX
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197 500 € | 1 051 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T5 FENIOUX
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207 000 € | 1 062 € | 195 m² | 5 | Voir |
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T6 FAYE SUR ARDIN
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192 150 € | 1 151 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 FAYE SUR ARDIN
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192 150 € | 1 151 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T4 ARDIN
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192 000 € | 1 150 € | 167 m² | 4 | Voir |
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T4 ARDIN
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192 000 € | 1 150 € | 167 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/04/2025 | 7 Rte De La Pressonniere | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 18/12/2023 | 3 Rue Des Noisetiers | 230 000 € | 146 m² | 1 575 € |
| 17/11/2023 | 1 Imp Des Noelles | 343 200 € | 144 m² | 2 383 € |
| 08/09/2023 | 1 Rue Des Noues | 85 000 € | 135 m² | 630 € |
| 26/06/2023 | 1 Imp De Gatine | 225 000 € | 128 m² | 1 758 € |