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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 56 m²
Vente Maison de ville 3 piècesiad France - Dorian Landréat vous propose: Découvrez cette agréable maison de ville située au cOEur de Fère-Champenoise, parfaite pour un premier acha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FERE CHAMPENOISE ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FERE CHAMPENOISE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRdk2 Actuel
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55 000 € | - |
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#aTnqN
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55 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FERE CHAMPENOISE
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55 000 € | 982 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T4 FERE CHAMPENOISE
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55 000 € | 786 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 FERE CHAMPENOISE
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55 000 € | 786 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 FERE CHAMPENOISE
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55 000 € | 982 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 FERE CHAMPENOISE
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55 000 € | 982 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 FERE CHAMPENOISE
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55 000 € | 982 € | 56 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 800 Rue Principale | 100 000 € | 67 m² | 1 493 € |
| 27/11/2024 | 350 Rue Du Doc Plicot | 45 000 € | 71 m² | 634 € |
| 18/11/2024 | 25 Rle Verlier | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 30/08/2024 | 182 Av De Vitry | 65 000 € | 70 m² | 929 € |
| 10/08/2024 | 452 Av Pasteur | 78 000 € | 64 m² | 1 219 € |
| 15/06/2024 | 426 Rue Guyot Prieur | 70 000 € | 56 m² | 1 250 € |
| 12/03/2024 | 61 Rue Du Doc Plicot | 63 000 € | 60 m² | 1 050 € |
| 26/08/2023 | 158 Rue Du Gen Weygand | 25 000 € | 42 m² | 595 € |
| 03/08/2023 | 34 Rue Des Loges | 140 000 € | 71 m² | 1 972 € |
| 26/05/2023 | 50 Rue Jeanne D Arc | 46 000 € | 70 m² | 657 € |