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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
126 Rue de Bruchhausen 51230 Fère-Champenoise
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 139 860 € | 14 497 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 757 € | 3,30% |
| 20 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 173 040 € | 47 677 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FERE CHAMPENOISE ↘ -21.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FERE CHAMPENOISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FERE CHAMPENOISE
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129 000 € | 992 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 FERE CHAMPENOISE
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129 000 € | 992 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 FERE CHAMPENOISE
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129 000 € | 992 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 MARIGNY
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130 000 € | 970 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 MARIGNY
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130 000 € | 970 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 MARIGNY
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130 000 € | 970 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 MARIGNY
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130 000 € | 970 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T5 FERE CHAMPENOISE
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133 000 € | 1 056 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 FERE CHAMPENOISE
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112 000 € | 700 € | 160 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 456 Av Charles De Gaulle | 100 000 € | 149 m² | 671 € |
| 20/08/2024 | 71 Rue Du Mal De Lattre De Tassig | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 17/05/2024 | 473 Bd Des Lilas | 188 000 € | 142 m² | 1 324 € |
| 17/05/2024 | 332 Rue Du Mal Foch | 148 500 € | 133 m² | 1 117 € |
| 20/01/2024 | 10 Hameau De L Artillerie | 135 000 € | 108 m² | 1 250 € |
| 23/12/2023 | 11 Rue Martyrs De La Resistance | 111 500 € | 128 m² | 871 € |
| 02/09/2023 | 73 Rue Guyot Prieur | 160 000 € | 147 m² | 1 088 € |
| 22/07/2023 | 210 Rue Du Mal Foch | 115 000 € | 156 m² | 737 € |
| 29/04/2023 | 95 Rue Du Mal Foch | 159 000 € | 108 m² | 1 472 € |